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　　据该小区附近中介张先生介绍，建业森林半岛小区这样的一室一厅户型带装修的情况下，租金在1500-2000元/月，“具体要看装修情况来定，不过起码也得在1500元/月”。张先生表示，即使是签订长期合同，比如三年、五年，平均下来每个月也就相差了100-200元。倘若以最低的1500元/月租金计算，118个月下来租金也要17万多元，“就算有优惠，也肯定超过15万了”。相比之下，这套建业森林半岛的房子118个月租赁权以65001元成交，真的非常划算。

　　但是，北京金诉律师事务所主任王玉臣律师在接受采访时表示，对于普通租房者来说，拍卖平台上的长租期房源可能既是机会也是挑战，甚至可能是风险。首先，如果租金价格合理，且租期稳定，可以避免频繁搬家的麻烦，对于有长期居住需求的租房者来说可能是一个不错的选择。然而，需要特别注意的是，这样的房源可能涉及较大的前期投入，而且租赁权的转让通常比较复杂，需要租房者有一定的经济实力和风险承受能力，甚至可能不乏付了钱却住不进去的风险。所以，对于这样的房源一定要综合评判，千万不要只看好的一面。